У Беларусі на аўкцыён патрапіў загадкавы замак з 90-х

• 9.11.2025, 15:52

Колькі каштуе недабудаваны комплекс побач з Мінскам?

Недабудаваны замак каля Заслаўя даўно стаў часткай краявіду. Маштабны комплекс пачалі будаваць яшчэ ў 90-я гады, аднак так і не здолелі завяршыць. Цяпер пусты будынак каля Мінскага мора і трасы на Маладзечна зноў выставілі на таргі на аўкцыённай пляцоўцы ЗАТ «Белрэалізацыя». Пра тое, што гэта за аб’ект і за колькі яго цяпер прадаюць, піша realt.by.

Комплекс шматфункцыянальнага прызначэння, падобны на сярэднявечны замак з чырвонай цэглы, знаходзіцца па адрасе: Заслаўе, вуліца Гонолес, 2а. Адсюль да Мінска — каля 12 кіламетраў.

Гісторыя гэтага незвычайнага замка пачалася яшчэ ў 1990-х гадах. Тады зямлю на беразе Заслаўскага вадасховішча, паміж вёскай Гонолес і ажыўленай аўтатрасай, пачаў асвойваць кааператыў «Рагнеда». Кааператары збіраліся адкрыць тут гасцінічна-забаўляльны комплекс з рэстаранам і казіно. За наступныя дзесяцігоддзі ўласнікі будынкаў не раз змяняліся, аднак увасобіць у жыццё амбіцыйны праект нікому не ўдалося. У 2016 годзе, калі ўчастак з будынкамі перайшоў дзяржаве, тут знаходзіўся комплекс, што складаўся з матэля, дзевяці катэджаў і нават падзямелля з сістэмай тунэляў.

У пошуках новага ўладальніка недабудаваны замак не раз выставлялі на таргі. У выніку ў 2019 годзе яго прадалі з аўкцыёну за мільён рублёў. Уласнікам комплексу стала кампанія «ЛюксНСК». Яна збіралася адкрыць на базе «замка» гасцініцу і, судзячы па фота, вяла тут рамонтныя работы. Праўда, завяршыць будаўніцтва аб’екта да канца 2024 года, а гэта было адной з умоваў аўкцыёну, кампаніі таксама не ўдалося.

Цяпер будынак з чырвонай цэглы зноў выставілі на таргі. Пачатковы кошт недабудаванага замка складае 7,1 мільёна рублёў (2,4 мільёна долараў).

Новы ўласнік атрымае адміністрацыйны будынак з кафэ плошчай 550 квадратных метраў, збудаванне для камандных спартыўных гульняў і іншых экстрэмальных відаў спорту плошчай 4650 квадратных метраў, падземнае збудаванне плошчай 2277 квадратных метраў, падсобны будынак плошчай 433 квадратныя метры і трансфарматарную падстанцыю.

Таксама яму дастанецца ўчастак плошчай 13,1 га. Зямлю перададуць у арэнду да 2049 года.

Для ўдзелу ў таргах прэтэндэнтам неабходна ўнесці задатак у памеры 711 тысяч рублёў. Крок аўкцыёну, на які будуць павышацца стаўкі, складае 355 тысяч рублёў. Згодна з правіламі, калі да ўдзелу будзе дапушчаны толькі адзін прэтэндэнт, аб’ект могуць прадаць яму па пачатковай цане, павялічанай на 5%.

Аўкцыён пры наяўнасці заяўнікаў адбудзецца 5 снежня.